Établir et suivre la stratégie bas carbone de vos actifs

La décarbonisation peut être complexe et doit faire l’objet d’un suivi sur le long terme pour se conformer à la nouvelle réglementation et atteindre ses objectifs. Notre méthodologie et notre tableau de bord vous permettent de définir et suivre tous les indicateurs de votre portefeuille.

 

Nos missions

  • Stratégie de décarbonation, avec différentes trajectoires à horizon 2050

  • Plan d’action – visualisation claire et fonctionnalités de suivi

  • Conformité avec la réglementation et les normes (Décret tertiaire, SNBC, SBT, CRREM, taxonomie, ESG…)

Domaines d’expertise

Notre démarche holistique associe des connaissances de tous les secteurs. L’expertise sectorielle d’Urbanomy inclut les bâtiments, les systèmes énergétiques, l’efficacité énergétique et la mobilité, afin de créer une démarche complète de décarbonation pour nos clients.

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Carbone

  • Évaluer votre empreinte carbone avec les méthodologies GHG Protocol ou Bilan Carbone® ADEME
  • Quantifier les impacts carbone intégrés à la construction et liés à l’exploitation de vos actifs et activités
  • Comparer l’impact carbone d’une rénovation et d’une construction neuve
  • Définir votre budget carbone pour un projet d’aménagement (dépenses d’investissement et d’exploitation)
  • Déterminer votre trajectoire à zéro émission nette

Energie

  • Définir le meilleur système énergétique local à partir de la demande prévisionnelle en énergie
  • Quantifier le potentiel local d’énergie renouvelable
  • Identifier l’impact des véhicules électriques et de l’installation de pompes à chaleur sur le réseau électrique
  • Quantifier les avantages du V2G (Vehicle to Grid)
  • Optimiser vos systèmes et leur gestion

Valeur

  • Quantifier le budget carbone optimal de votre projet (dépenses d’investissement et d’exploitation)
  • Déterminer le retour sur investissement des choix en matière de mobilité et d’énergie bas carbone
  • Connaître la valeur verte de vos actifs

Changement climatique

  • Éviter et réduire les émissions de gaz à effet de serre pour atténuer le changement climatique
  • Produire des plans de décarbonation et de résilience énergétique

Externalités positives

  • Identifier les impacts positifs liés à votre démarche de neutralité carbone
  • Concevoir des systèmes énergétiques locaux communautaires
  • Organiser des plans d’action pour favoriser l’économie circulaire au sein de votre projet

Cas d'usage

Le besoin : une trajectoire climat / carbone / énergie pour un portefeuille d’actifs tertiaire, en ligne avec les ambitions du Groupe.
Le client : une Direction Immobilier.

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Diagnostic

Quels sont les besoins ?

  • Identifier les jalons et objectifs pour la décarbonisation du portefeuille

Benchmark

Où nous situons-nous ? Quelle est l’atteinte des objectifs ?

  • Évaluer l’empreinte carbone des actifs pour identifier les postes les plus émetteurs, tenant compte des acquisitions et cessions futures, de la consommation énergétique, des travaux planifiés, des hypothèses RH et des risques climatiques
  • Identifier les contraintes réglementaires et référentiels les plus pertinents pour la conformité de la démarche et sa reconnaissance externe, considérant la stratégie et les KPIs internes

Évaluation

Quelles sont les options possibles et leur performance pour atteindre les résultats ?

  • Définir plusieurs scenarios et simuler l’impact des leviers sur le carbone des matériaux (travaux et immobilisations) et les émissions carbone (systèmes et consommations énergétiques)

Développement du Business case

Comment financer cette stratégie ?

  • Conseiller sur le meilleur scenario, en définissant un budget carbone autorisé (CAPEX et OPEX) et le retour sur investissement des actions à mettre en œuvre (travaux, systèmes énergétiques, etc.)

Mise en œuvre

Comment déployer la démarche ?

  • Développer un tableau de bord pour suivre les plans d’actions, résultats et engager les parties prenantes (RH, Finance, RSE…)